Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Die seit dem 01.11.2015 vermietete Immobilie bietet beständige Einnahmen mit einer Netto-Jahresmiete von ca. 7.236,-EUR. Grundmiete: 603,00 EUR, Nebenkostenvorauszahlung: 147 EUR, ergibt eine Gesamtmiete von 750 EUR p.M. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 3 Monaten ordentlich gekündigt werden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 264 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 134 m², verteilt auf zwei Geschosse. Über den Hauseingang im Erdgeschoss sind die Küche samt Essbereich, zwei Zimmer (z.B. Gästezimmer/Büro) und das Bad erreichbar. Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten in 4 Schlafzimmer, einen kleinen Raum und ein Bad auf. Im kleinen…